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老瓦工师傅做防水的秘籍流出,三居室装修的业主有福了

2017-12-25 16:39:18 404 来源:爱家1购

  防水是家庭装修中的重中之重,它不仅关系到自家生活的便利,更影响着楼下邻居的生活。一旦装修时的防水工程没有处理好,不仅会引发漏水、渗水等问题,家里的地板、墙壁说不好也会遭殃;要是水渗到了楼下,更会引来邻居的投诉和追责。那么防水究竟该怎么做?今天就跟大家聊聊防水这件大事。

  Q1

  买二手房可以不做防水吗?

  如果买的是精装房,或者二手房防水层完好的情况下是可以不重新做防水的,但是如果二手房年年代比较长远,最好是先测试一下,如果防水层已经破损,有漏水,最好尽快重做防水,以免导致楼下渗水,不但棘手,而且维修费用起码翻倍。

  Q2

  什么情况下,防水层容易破损?

  防水层破损的可能是正常老化,也可能在二次水电改造中破损,甚至可能在使用时意外的外力冲击而破损,这些情况防水都必须重新做。

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  Q3

  防水工程造价一般是多少?

  防水造价要综合防水面积、材料和人工的费用,像厨卫和阳台的材料不同,工艺也不同,自然价格也不一样。就全屋来说,普通的包工包料30-50元/㎡,稍微好些的70元/㎡往上走,如果是旧房改造,还会涉及到原有瓷砖材料去除、建渣运输、新瓷砖材料以及瓷砖铺贴等费用。

  Q4

  防水材料有哪些?

  一般来讲,目前市面的防水材料主要分为4种:灰浆类防水、聚合物防水、丙烯酸类防水和聚氨酯类防水。其中,灰浆类防水和聚合物防水是目前家装环境下主要使用的防水材料。家庭装修采用其下细分的柔性、柔韧性、通用等3款材料搭配使用即可满足厨房、卫生间、阳台等大部分的防水环境下的需求。

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  Q5

  哪些地方要做防水?有哪些注意事项?

  房屋要做防水的区域一般有卫生间、厨房、阳台的墙面和地面。但是如果是一楼的住户,建议全屋都要做地面防水,地面用防水涂料+防潮膜,墙面防水不低于300mm。

  Q6

  装修哪个阶段要做防水?

  水电改造结束后就做防水,防水做好才能贴瓷砖,所以防水尽量做在结构层。

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  Q7

  防水工程要花几天时间?

  防水一般2天就可以完成,基层处理1-2小时、第一次涂刷之后隔4-8小时做第二次涂刷,完全干燥时间为12小时,待涂料完全干透便可以开始做闭水试验(蓄水时间为24小时以上,试验之后定期去楼下看有无渗水,试验结束后,水面无明显下降即为合格)。


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